Реферат по теме Экономика недвижимости купля- продажа, обмен и мена скачать бесплатно, Страница 10 из 20 

Рефераты по теме Международные экономические и валютно-кредитные отношения

Реферат Экономика недвижимости купля- продажа, обмен и мена

Текст реферата Экономика недвижимости купля- продажа, обмен и мена

Страница: 10 из 20

медицинского учр ежде ния, что в день сделки гражданин не был в
сост оянии алкогольного опьянения и находился в добром здрав ии
• справка из паспортного отдела милиции, если изме нялись
название улицы или нумерация домов;
• в случае продажи комнаты в коммунальной ква ртире необходимо
письменное заявление соседейсобствен ников не возражающих против
сделки;
• документы, подтверждающие юридическое освобож дениё квартиры,
если в ней никто не зарегистриров ан, форма № 6, листок убытия, штамп
о регистрации (пропис ке) по новому месту жительства, разрешение на в
ыписку из квартиры несовершеннолетних детей дает опек унская комиссия
(совет);
• справка РЭУ, что никто не выписывался по призыву в армию
или в места лишения свободы;

• Свидетельство о браке или справка ЗАГСа – если один из
собственников поменял фамилию;
• разрешение супруга (мужа, жены) на прода жу или покупку
недвижимости — для лиц, состоящих в бр аке
• квитанция об оплате регистрационного сбора;
• письменное согласие всех остальных участник об щей совместной
или долевой собственности жилого помещ ения для квартир,
приватизированных в общую или долевую собственность;
• нотариально удостоверенное заявление участников о бщей
собственности о том, что они отказываются осуществить свое
преимущественное право покупки продаваемой доли;
• паспорта, свидетельства о рождении детей, военные бил еты
предъявляют лично при государственной регистра ции сделки в учреждении
юстиции.
5. Подлинность каж дого документа может проверяться сп
ециалистами по особым методикам . Кром
е того, необходимо проверить
и юридическую чистоту квартиры (жилья).
6. Составление и подписание договора. Договор купли -продажи
является наиболее распространенным
договором , который заключают
граждане , желающие продать или купить недвижимое имущество .
Договоры куплипродажи жилого помещения заключенные между гражданами
оформляются в простой посменной форме.
Договор куплипродажи заключается в трех экземплярах, по одному для
каждой сторон (продавца и покупателя), и один экземпляр необходимо
сдать в регистрирующий орган для регистрации самого договора и
перехода прав по нему.
Содержание договора куплипродажи образуют его условия. Закон чет ко
указывает те усл овия, которые обязательно должны быть прописаны в
договоре куплипродажи недвижимого имущества. Такие условия называются
существенными: Если в договоре отсутствует какоелибо условие из числа
существенных, такой договор не считается заключенным и не подлежит
государственной регистрации.
Таким образом, чрезвычайно важно знать, какие же условия должны быть
обязательно прописаны в договоре куплипродажи недвижимого имущества.
Такими условиями являются:
а . Условие о сторонах договора (покупателе и продавце), а именно
наименование сторон. Для физи
ческих лиц указывается фамилия, имя и
отчество (полностью), место проживания. Для юридических лиц
указывается
полностью

Страницы: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20